大拿先生’(老白)率领的联合商务考察团,受到了魔都方面相关部门的热情接待。
考察团阵容豪华,目的明确,带着成熟的项目方案和真金白银的投资意向。
在几次高规格的会谈和考察后,老白代表SDX集团,向魔都商业委员会、财政办公室、外汇管理局等关键部门,提交了一份装帧精美、内容详实的《合资经营企业项目建设书》。
项目被精心包装为“引进国际先进快餐管理模式与食品加工技术,丰富魔都市场供应,满足人民群众多样化消费需求,同时创造就业、增加税收”。
这份计划书打动了相关部门。
八十年代中后期,引进外资、学习国外先进技术和管理经验是重要政策方向,而能带来实实在在的外汇投资和‘国际知名品牌’的项目,更是政绩的体现。很快,双方达成共识。
由‘万胜集团’技术授权,SDX集团(港资)投资一百万美元,与魔都市有关方面合作,在魔都率先开设‘肯好鸡’(KGC)和“麦当堡”两个品牌的西式快餐门店,以及“星约客”咖啡店。
这笔投资额度,在当时的餐饮行业堪称巨款,立刻引起了高度重视。
当然,按照此时的物价和成本,开设一家类似后世规模的快餐店,大约需要二十到三十万人民币。
华十二让老白直接报出一百万美元的天价,目的很明确,一是彰显实力,引起当地最高程度的重视和支持。
二是这笔外汇投资本身就是极大的政绩,能让项目推进获得前所未有的绿灯。
三是,这一百万美元的大部分,华十二授意老白,要用于直接买下选定的、地段极佳的店铺物业。
卖快餐赚钱固然重要,但华十二更看重的,是这些位于未来黄金地段(如南京东路、淮海路,甚至浦东某些潜力区域)的房产本身。
在这个房价尚未觉醒的年代提前布局,其长期增值的潜力,或许远超快餐业务本身,这就是产业与地产双重布局。
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